■２０２４年１２月末リフォーム完了予定！■地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩約１４分■広々LDK約２０．３帖■南向きバルコニー
ルシエル山科森野町2番館
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最寄駅
京都市営東西線 椥辻
徒歩 14 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,380万円（税込）
- 専有面積 81.23㎡(24.57坪)
- 毎月返済額
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| 物件名 | ルシエル山科森野町2番館 | 築年月 | 1992年04月下旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区東野森野町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,380万円（税込） | 修繕積立費 | 9,900円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理費 | 11,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 4階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 81.23㎡ (24.57坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.78㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 山階南小学校（427m） 山科中学校（655m） | ||||||||
| 設備・条件 | バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 収納 / シューズボックス / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可 | ||||||||
| 備考 | ■京阪バス停「森野町」まで徒歩約５分（山科駅まで乗換なし乗車約１７分） ■スーパーまで徒歩約８分、コンビニまで徒歩約４分、山階南小学校まで徒歩約６分、郵便局まで徒歩約５分 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】96.9万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【敷地面積持分】割合：7833／389505 【法令制限等】高度地区,準防火地域 【内装リフォーム】2024年12月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所） 【接道状況】（北5.8m 公道 接面10.1m） |
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| 物件番号 | 182101-1545 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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